Технический паспорт

Технический паспорт – это документ, содержащий подробное техническое описание объекта капитального строительства.

Форма Технического паспорта приведена в Приказе Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации".

Как следует из наименования Приказа, он утверждает Инструкцию о проведении учета жилищного фонда.

Учет жилищного фонда вели органы технической инвентаризации – БТИ.

Однако технический паспорт, как документ, содержащий подробную информацию об объекте недвижимости, является универсальным документом и применяется в различных случаях – при оформлении перепланировки, при обращении в суд, банк, горгаз, при страховании  и т.д.

Так, технический паспорт, кроме жилых домов и квартир, может быть выполнен на различные нежилые здания, сооружения(различные сети, дороги, глубинные и высотные сооружения и проч.) и на объекты незавершенного строительства, которые не подлежат описанию в рамках учета жилищного фонда.

В силу того, что Техническая инвентаризация отменена и на смену ей пришел Кадастровый учет возникает вопрос – кто в праве делать технические паспорта? В силу того, что кроме указанной выше инструкции по учету жилищного фонда, нормативная база по изготовлению технических паспортов отсутвует можно сделать вывод о том, что изготавливать технические паспорта может любой субъект экономической деятельности - различные юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Задача, которую выполняет Технический паспорт - подробное описание объекта капитального строительства. Технический паспорт содержит описание всех конструктивных элементов, благоустройств(коммуникаций), а также в обязательном порядке содержит планы этажей и экспликацию к этим планам.

Наши специалисты готовы предложить Вам  изготовление технического паспорта в короткие сроки по приемлемым ценам!