Главная / Согласование

Согласование строительства с Росавиацией

Нормативный акт

взкСогласно ст.46 Воздушного кодекса РФ, проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.

Вышеуказанной статьей приведен перечень объектов, строительство и реконструкция которых этой статье регулируется. Текст статьи предусматривает, что все объекты недвижимости перед строительством должны проходить процедуру согласования с собственником аэродрома.

Приаэродромная территория аэропорта Нижний Новгород

Приаэродромная территория - прилегающий к аэродрому участок земной или водной поверхности, в пределах которого (в целях обеспечения безопасности полетов и исключения вредного воздействия на здоровье людей и деятельность организаций) устанавливается зона с особыми условиями использования территории.

Правила использования воздушного пространства РФ утверждены постановлением Правительства РФ №138 от 11.03.2010г.

Так, согласно п.58  постановления «Для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.

Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.»

Если открыть любую онлайн карту города, будет не трудно убедиться в том, что весь город попадает в приаэродромную территорию.

30км

На сайте Администрации г.Н.Новгорода можно скачать "Методические рекомендации для административной процедуры проверки документов, необходимых для оказания муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и продление срока действия разрешений на строительство», п.17 которых содержит информацию о том, что вся территория города Нижнего Новгорода является приаэродромной территорией аэродрома «Стригино», на которую распространяются требования, которые предъявляются к приаэродромной территории.

Таким образом, строительство и реконструкция любого объекта на территории Нижнего Новгорода должны быть согласованы с собственником аэродрома "Стригино".

Собственник аэродрома

На основании п.п.1, 5.2 Положения о Федеральном агентстве воздушного транспорта, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 №396, Росавиация является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в сфере воздушного транспорта, использования воздушного пространства……в том числе в отношении имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным Росавиации.

Последовательность получения Разрешения на строительство

РНС

  • Получение градостроительного плана земельного участка. Град план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
  •  Изготовление схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
  •  Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (составление проекта);
  • Согласование строительства/реконструкции с Роспотребнадзором;
  • Предоставление заявления и вышеуказанных документов в Росавиацию (рассмотрение 1 месяц);
  • Предоставление документов в орган, уполномоченный на выдачу Разрешения на строительство (Администрация г.Н.Новгорода или района области).

Этот порядок является упрощенным и касается только зданий, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства.

Что касается нежилых зданий (за исключением садовых/дачных домов), то процедура согласования строительства/реконструкции с Росавиацией является также обязательной,  а порядок получения Разрешения на строительство представляет из себя более сложный процесс (ст.51 Градостроительного кодекса).

 
Мы можем помочь
  • составить СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка); 
  • составить Схему расположения объекта относительно аэродрома;
  • составить заявление в Росавиацию;
  • согласовать строительство с Роспотребнадзором;
 
Цены с учетом летних скидок!
Первичную консультацию проведем у нас в офисе! Давайте созвонимся и договоримся о встрече!
Цена
500 р. БЕСПЛАТНО!
Заказать звонок
Можем изготовить менее чем за час!
СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА со 100% гарантией утверждения!!! С учетом требований градостроительных регламентов!
Цена
2500 р. 1000 р.
Подробнее
Для Росавиации требуется дополнительный документ - Схема расположения проектируемого Объекта до аэродрома. Выполним в масштабе с указанием точного расстояния!
Цена
1500 р. 300 р.
Подробнее
В случае, если строительство планируется на частично застроенном участке необходимо выполнить геодезический замер существующих вспомогательных построек. В случае выполнения реконструкции здания мы настоятельно рекомендуем выполнить замер существующего здания!!!
Цена
5000 р. 2500 р.
Подробнее
Требуется получение нотариальной доверенности и оплата экспертизы
Цена
12000 р. 8000 р.
Подробнее
Составим заявление для отправки в Росавиацию
Цена
1000 р. 500 р.
Подробнее
Полный комплекс услуг по получению Разрешения на строительство
Поробнее
50 000 р. По договоренности
Подробнее
Цены действуют до конца лета!
До окончания акции осталось:
Заполните форму!
Осенью подорожание!
Отзывы
Обратилась по рекламе, а не по знакомству. Спасибо Константину за ведение моего дела! Я столкнулась с этим впервые и не знала с чего начинать. Все завершилось успешно, построю дом приду обратно за оформлением!!! Ольга
Строимся в Богородском районе. Ходили везде сами, консультируясь здесь. Спасибо за помощь! Станислав
Все просто, понятно, без лишних условностей и за разумные деньги. Спасибо! Ярослав Колганов
Готовы ответить на Ваши вопросы:

Нижний Новгород, ул.Донецкая, д.5, пом.П13

e-mail: main@cdi52.pro