г. Нижний Новгород, улица Донецкая, дом 5, офис 13
Звоните:
План квартиры, помещения, здания.
Выполним обмер любого объекта недвижимости. 
Судебный спор
Предоставьте документы в суд от опытного кадастрового инженера!
Банки
Банк требует описание объекта недвижимости для его оценки? Мы сделаем это!
Роспотребнадзор
Пройдите аккредитацию в Роспотребнадзоре с нашим тех.паспортом!
Удаленный архитектор
Объект в Н.Новгороде, архитектор за 1000 км? Мы предоставим ему актуальную планировку в нужном формате!
Газификация
Подключаете газ, нужен техпаспорт дома? Обращайтесь!
Прочие инстанции
Планировка и описание объекта для любых целей!
Изготовление плана помещения/здания
Документ в любую инстанцию

Существующая государственная система учета объектов недвижимости не обеспечивает полноценное описание этих объектов.

Для постановки на кадастровый учет здания, кадастровый инженер описывает в техническом плане год постройки, материал наружных стен, этажность. Вот и все характеристики здания, учитываемые в реестре недвижимости.

Кроме этого, с 2017-го года площадь здания определяется не как совокупность помещений здания, а как площадь внутри наружных стен здания. В нее включается площадь, занимаемая перегородками, дверными проемами и т.д.

Однако в процессе жизнедеятельности человека возникают ситуации, когда требуется более подробное описание объектов недвижимости. Вряд ли страховая компания сможет сослаться на выписку из ЕГРН, где указаны три параметра здания, оформляя договор страхования. Тоже самое происходит в банке, оценивающим объект для выдачи кредита.

Документы, предусмотренные Законом о гос.рег.недвижимости регламентируются достаточно жестко соответствующими приказами Минэкономразвития. Эти документы созданы для предоставления их в Росреестр, и поэтому не содержат в достаточной мере технической информации, однако в обязательном порядке должны содержать иную информацию, которая является лишней при описании объекта недвижимости.

Таким образом, документы, описывающие объект недвижимости в рамках государственного учета недвижимости, не могут в полной мере обеспечить потребности, возникающие в рамках гражданского и административного документооборота.

Мы обладаем достаточным опытом, собственной базой объектов недвижимости, реальной практикой по описанию самых разных объектов недвижимости. Мы сделаем работу качественно и в срок!

Примеры из практики
  1. Застройщик сдает квартиру по договору купли-продажи, в котором площадь квартиры указана – 100 кв.м., но по факту площадь квартиры составляет 99,4 кв.м. Шесть десятых квадратного метра при цене одного метра  в Н.Новгороде около  60 т.р. стоят более  30 тысяч! Вряд ли кто то захочет их оплатить. В нашей практике был случай, когда покупатель переплатил застройщику 150 тысяч рублей.
  2.  Арендодатель сдает помещение по договору аренды. В договоре площадь указана больше, чем фактическая. Арендодатель использует планы, изготовленные на основании замеров, выполненных рулетками, а не лазерными дальномерами.
  3. Роспотребнадзор(СЭС) требует предоставить актуальную планировку помещения, аккредитовывая учреждение образования, общепита и т.д.
  4. Налоговая служба просит предоставить планировку торгового павильона с определением торговой/складской площади.
  5. Магазину, занимающемуся продажей алкогольной продукции и сигарет необходимо подтверждение того, что здание расположено на нужном расстоянии от школы.
  6. Архитектор работает "по удаленке", и ему нужны реальные размеры для составления проекта.
  7. Для подключения дома к газу, необходимо предоставить технический паспорт с актуальной планировкой.

shtamp-421

Как мы работаем
1
Звонок или заявка на сайте
2
Согласование проекта договора
3
Заключение договора
4
Рабочий процесс
5
Сдача результата работы
6
Довольный клиент
Наши преимущества
При работе с другими компаниями:
Завышенные расценки
Неоправданно высокая итоговая стоимость услуг. Консультации оплачиваются отдельно
Узкая специализация
Работает один специалист, который пытается работать по всем видам кадастровых работ
Маленький объем работы
Отсутствие реальной практики сказывается на качестве услуг
Сроки
Затянутые сроки, срыв договоренности. Ваш бизнес теряет ценное время и деньги
При работе с нами:
Экономия
У нас-бесплатные консультации и разумная ценовая политика. Вы оплачиваете только реально проделанную работу
Опыт
10 лет опыта и более 300 постоянных клиентов
Консультанты
Вы будете сотрудничать с реальным кадастровым инженером, а не с менеджером по продажам!
Сроки
Работаем всегда оперативно. Сроки исполнения заказов от 1 дня
Тарифы
План этажа
Предоставим план этажа из собственной базы объектов недвижимости.
Без выхода специалиста!
От 1000 руб.
Обмер объекта недвижимости
Квалифицированный специалист выполнит обмер объекта, расчитает площадь, составит план и экспликацию!
От 3 500 руб.
Экспертиза тех.документации
В случае возникновения спора относительно ранее определенной площади объекта недвижимости или его описания, мы выполним замер, проанализируем все сведения всех имеющихся документов, подготовим заключение.
От 5 000 руб.
Контакты
г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д.5, пом.П13, цокольный этаж
Кадастровых дел инженер
Профессиональный подход к вопросам недвижимости