Кадастровых дел инженер
По будням
С 8:00 до 18:00
Оспаривание кадастровой стоимости
Экономия это вложение в будущее!

piggybank-rub В настоящее время у собственников земельных участков часто складывается такая ситуация, когда кадастровая стоимость принадлежащих им объектов недвижимости значительно превышает их рыночную стоимость.

Собственники земельных участков являются плательщиками земельного налога. А согласно ст. 390 Налогового кодекса РФ налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков.

Хорошим вариантом для собственника будет оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, тем самым будет снижен размер земельного налога.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. Следует отметить, что для оспаривания кадастровой стоимости физическими лицами в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, необходимо подать в суд административное исковое заявление по правилам, установленным Кодексом административного судопроизводства РФ.

К административному исковому заявлению прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

При этом оценку рыночной стоимости нужно определить на дату, на которую определена кадастровая стоимость этого объекта.

Еще одна особенность: необходимо получить положительное экспертное заключение обоснованности отчета об оценке.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде сопряжено с рядом особенностей, разобраться в которых без помощи квалифицированного юриста нелегко. Сложности вызваны тем, что порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде изменился в связи со вступлением в силу Кодекса об административном судопроизводстве РФ (КАС РФ).

Наши квалифицированные юристы помогут Вам снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости в суде, установить её в размере рыночной стоимости, тем самым Вы сэкономите значительные средства для вложения их в развитие бизнеса!

Из нашей практики

stock-2 24 февраля 2016 г. Нижегородский областной суд удовлетворил иск о снижении кадастровой стоимости земельных участков нашего клиента до их рыночной стоимости.

В результате кадастровая стоимость одного земельного участка с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) снижена в 4,5 раза!!!

Кадастровая стоимость второго земельного участка (вид разрешенного использования: "для эксплуатации зданий и сооружений") - снижена в 5, 5 раз!!!

Услуги
  • Полный пакет
  • Отчет и заключение
  • Отчет об оценке

Данная услуга включает в себя:

  •  Составление отчета об оценке;

  •  

    Получение положительного заключения СРО;

  •  

    Заявление в комиссию при Росреестре;

  •  

    Исковое заявление в суд;

  •  

    Судебный процесс.

Результат - сниженная кадастровая стоимость объекта и понижение величины налога!

 От 45000 руб.

 

 

Данная услуга включает в себя:

  • Составление отчета об оценке;
  • Получение положительного заключеня СРО.
  • Составление (без обращения) заявления в комиссию при Росреестре.

Удобно, когда у Вас уже есть представитель в суде.

 От 30000 руб.

Данная услуга включает в себя:

  • составление отчета об оценке.

Данная услуга применяется в случае, когда необходимо определить рыночную стоимость объекта, например для расчета госпошлины в суде.

От 10000 руб.

Преимущества работы с нами
stock-free-2
Бесплатная оценка возможности снижения стоимости
Квалифицированный оценщик выполнит предварительный расчет рыночной стоимости бесплатно
Обширный опыт работы
За 7 лет работы мы имеет широкую клиентскую базу
Квалифицированные сотрудники
Опытный оценщик, высококвалифицированный юрист, практикующий кадастровый инженер - все у нас!
Фиксированные в договоре цены и сроки
Мы оказываем услуги точно в заверенный изначально срок
Полный спектр услуг
Мы выполняем полный спектр услуг, Вам не нужно будет обращаться в другие компании
stock
Скидки постоянным клиентам
Мы заключим второй договор со скидкой 30%
Как мы работаем
1
Звонок или заявка на сайте
2
Согласование нюансов
3
Заключение договора
4
Рабочий процесс
5
Получение положительного результата
6
Довольный клиент
Есть вопросы?
Заполните форму справа и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Отправить сообщение
Контакты
Нижний Новгород, ул.Донецкая, д.5, пом.13
Профессиональный подход к вопросам недвижимости
Ежедневно: с 08-00 до 18-00