Согласно Градостроительного кодекса это здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Законом о кадастре предусмотрены четыре типа объектов, которые являются объектами капитального строительства – здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и помещения.
Объекты капитального строительства могут быть частью друг друга, например, помещение в здании или комната в коммунальной квартире; составлять в своем комплексе сложное сооружение, состоящее из несколько объектов недвижимости, быть надземными или подземными.
Описываются объекты капитального строительства рядом уникальных и дополнительных характеристик.
К уникальным характеристикам относятся: вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его внесения в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения объекта – координаты поворотных точек, а также площадь.
Список дополнительных характеристик гораздо более обширный. Среди них – материал стен здания, год его постройки, назначение объекта, протяженность сооружения или его глубина, высота, объем и проч.